Anwalt München – seit über 75 Jahren Rechtsanwälte
Rechtsanwälte Dorillies Schmidt-Paepcke und Florian Schmidt
Unsere Kanzlei aus München existiert bereits seit über 75 Jahren und bietet Ihnen ein breites Spektrum an Rechtsberatungen. Dabei ist jeder unserer Rechtsanwälte in München auf ein bestimmtes Rechtsgebiet spezialisiert. Unsere Rechtsanwältin Dorilies Schmidt-Paepcke, die Tochter des Kanzlei-Gründers Otto Paepcke, ist beispielsweise für das Erbrecht zuständig, Rechtsanwalt Florian Schmidt ist für Mietrecht und Wohneigentumsrecht verantwortlich.
Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht über die Tätigkeitsschwerpunkte unserer Kanzlei, Ihrer Rechtsanwälte aus München:
Anwalt München Wissenswertes
Anwalt München – Überblick
Ihre Rechtsanwaltskanzlei für Immobilienrecht, Erbrecht, Betreuungsrecht, Mietrecht und Steuerrecht seit über 80 Jahren in München.
Wir beraten seit vielen Jahrzehnten als Rechtsanwälte zahlreiche Privatpersonen und Firmen im Bereich des Immobilienrechts in und um München.
Das Immobilienrecht ist mit zahlreichen Rechtsgebieten, wie Erbrecht, Schenkungsrecht, Steuerrecht (Erbschaftssteuer und Schenkungsteuer), Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, Familienrecht, Betreuungsrecht und Gesellschaftsrecht eng verbunden.
Anwalt München – Fokus Erbrecht und Immobilienrecht
Wir begleiten unsere Mandanten bei der Beratung im Zusammenhang mit lebzeitiger Überlassung (Schenkung) von Grundstücken, Häusern und Wohnungen, Auseinandersetzung von Grundstücken Häusern und Wohnungen, die mehreren Personen gemeinsam gehören, sei es als Ehegatten, Miteigentümer, (Mit-) Gesellschafter, und (Mit-) Erben.
Im Jahr 2020 waren wir bei Immobilientransaktionen in und um München in einem Umfang von mehr als 20 Millionen Euro beratend tätig. Unsere Tätigkeit geht dabei von der Bewertung der Immobilie bis zur Beratung beim Kauf und Verkauf, insbesondere bei der Prüfung und Anpassung notarieller Kaufverträge.
Anwalt München – Schwerpunkt
Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die außergerichtliche anwaltliche Beratung. Unsere Rechtsanwälte haben aber auch jahrelange Erfahrung mit streitigen Auseinandersetzungen im Rahmen von Gerichtsverfahren und Zwangsversteigerungsverfahren in München.
Grundstücke, Häuser und Wohnungen haben in München in den letzten Jahren stark an Wert gewonnen. Der durchschnittliche Wertzuwachs liegt bei über 5 % jährlich.
Dadurch hat das Interesse unserer Mandanten an einer steuerlichen Optimierung von lebzeitiger Übertragung von Immobilien zunehmend an Bedeutung gewonnen, gerade weil die Preise für einfache Wohnungen in München oft schon die steuerlichen Freibeträge überschreiten.
Neben der Schenkungsteuer und Erbschaftssteuer ist jedoch immer auch die Ertragssteuer, bzw. Einkommensteuer bei dem Schenker (Erblasser) zu berücksichtigen. Dieser Gesichtspunkt wird von Notaren und Steuerberatern bei lebzeitiger Übertragung einer Wohnung oder einem Haus und Vereinbarung eines Gegenrechts wie Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Wart und Pflege zur Reduzierung der Schenkungsstgeuer oft nicht beachtet.
Fachanwalt Mietrecht München
Im Bereich des Mietrechts umfasst die Tätigkeit von Herrn Rechtsanwalt Florian Schmidt, der auch Fachanwalt für Mietrecht ist, die außer gerichtliche Beratung und Vertretung von Mandanten aus München im Zusammenhang mit der Erstellung von Mietverträgen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen sowie Beendigung von Mietverhältnissen durch Kündigung wegen Zahlungsverzug oder bei Eigenbedarf.
Herr Rechtsanwalt Schmidt vertritt in Gerichtsverfahren vor dem Amtsgericht München und Landgericht München sowohl Mieter als auch Vermieter.
Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht
Als Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht berät er Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen. In diesem Bereich geht es oft auch in Verfahren vor Münchner Gerichten um bauliche Veränderungen und Probleme mit der Hausverwaltung.
Durch die Reform des Wohnungseigentumsrecht zum Dezember 2020 hat sich vieles geändert. Der Gesetzgeber hat nicht nur an Umbaumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum zur Herstellung barrierefreier Zugänge sondern auch an die Möglichkeit von virtuellen Eigentümerversammlungen gedacht.
Auf Wunsch der Mandanten verdingen wir als Rechtsanwälte selbst oder in Zusammenarbeit mit Steuerberatern/Wirtschaftsprüfern Steuererklärungen. Diese Tätigkeit umfasst nicht nur Einkommensteuererklärungen sondern auch Schenkungssteuer- und Erbschaftssteuererklärungen.
Fachanwalt für Erbrecht
Herr Rechtsanwalt Schmidt ist seit Dezember 2020 berechtigt, den Titel „Fachanwalt für Erbrecht“ zu führen. Er berät als Anwalt in dritter Generation Mandanten und Unternehmen in erbrechtlichen Angelegenheiten. Dabei geht es nicht nur um die Übertragung von Vermögenswerten durch eine Verfügung von Todes wegen (Testament oder Erbvertrag) sondern oft auch um die Frage ob und inwieweit Immobilien, wie Häuser Wohnungen oder Grundstücke bereits zu Lebzeiten steueroptimiert übertragen werden können.
Sehr viel Fingerspitzengefühl ist gefragt, wenn es um größere Vermögen geht und das Vermögen, z. B. bei Ehegatten, aus steuerlichen oder persönlichen Gründen nicht gleichmäßig auf beide verteilt ist. Besondere Bedeutung hat in diesem Zusammenhang die Beratung des Rechtsanwalts von Grundstücksgesellschaften bzw. Patchworkfamilien.
Die Tätigkeit als Anwalt im Erbrecht umfasst neben der Beratung bei der Abfassung von letztwilligen Verfügungen (Testament oder Erbvertrag) auch die gesamte Bandbreite der Nachlassabwicklung. Dabei helfen wir den Erben bei der Nachlassabwicklung. Die Nachlassabwicklung umfasst die Vertretung gegenüber dem Nachlassgericht, die Ermittlung gesetzlicher Miterben auch im Ausland, Erstellung des Nachlassverzeichnis und Anfertigung einer Erbschaftssteuererklärung. Als Fachanwalt für Erbrecht hat Herr Rechtsanwalt Florian Schmid schon zahlreiche Erbengemeinschaften im Rahmen einer Erbauseinandersetzung begleitet. Dabei spielen oft Spezialkenntnisse Betreuungsrecht, Familienrecht, mobilen Recht, Erbrecht und Steuerrecht eine besondere Rolle.